《2022上海市BIM发展报告》深度解读(六):上海市城市更新BIM应用情况


城市资源环境紧约束下内涵增长、创新发展的需求,促进了城市更新的发展。上海市政府于2015年印发了《上海市城市更新实施办法》(沪府发〔2015〕20号),提出 “城市更新应当坚持以人为本,激发都市活力,注重区域统筹,调动社会主体的积极性,推动地区功能发展和公共服务完善,实现协调、可持续的有机更新。” 

2021年8月,上海市十五届人大会第三十四次会议通过了《上海市城市更新条例》,对上海城市更新工作的各个方面提出了具体要求。




01


BIM技术与城市更新

与以住宅类建筑为主的棚改、旧改相比,城市更新涉及老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区的整体改造提升,施工要求更高,建筑类型更复杂,工程难度更大,实施周期也更长。在此类复杂多变的项目条件下,更适合于BIM技术的应用。

本市在杨浦大桥公园等多个城市更新项目中深入应用了BIM技术。

02


城市更新的BIM技术应用路线


本市城市更新的BIM技术应用路线已从勘查深入到设计、深化、加工、施工各个阶段。

城市更新项目在勘查阶段一般采用无人机倾斜摄影技术、GIS+实景地图、3D激光扫描仪,对现场进行数据采集,配合软件对数据后期处理,生成多种格式的3D模型文件,用于项目现场的场景规划及数字资产交付。

针对老旧小区管网更新、市政道路改扩建绿化改造、城中村改造等项目,也出现了基于探地雷达的地下管线高效探测技术,实现通过地面扫描直接获取地下管线的位置、埋深以及走向,效率高、精度高,从而缩短基础设施项目的施工工期,通过BIM技术进行地下管综排布,对空间进行合理的规划与安排,最大程度上优化走线方式。

施工阶段,多利用三维激光扫描仪、无人机等设备对现场、地形、地貌等进行高精度测绘,与BIM技术结合,进行施工组织策划,深化既有建筑改造方案、新旧建筑界面处理方案等工作。

本市在城市更新项目的BIM应用中,已针对城市更新项目参建方多,难管理的问题,使用BIM协同管理平台,统筹业主、监理、设计及施工对建造全过程的管理。管理平台可包括模型,协同办公、设计管理、计划管理、方案管理、资料管理、任务管理几大模块。解决了模型轻量化多平台无缝衔接展示;问题检查信息的电子发布与电子留底,项目资料集中电子化并且可以进行无缝接入,计划电子化以及关联模型。

依据BIM协同管理平台,对城市更新项目外立面等分格划分,模型颜色划分,对现场数据分类,将修缮时间、方案等信息录入运维数据存储。



微信扫一扫
分享给好友
上海建筑信息模型技术应用推广中心
Shanghai Building Information Modeling Technology Application Center
联系地址:上海市静安区石门二路258号12楼 邮政编码:200041
邮箱地址:bim_sh@163.com 联系电话:021-64687112、021-64687133
沪ICP备17038075号-1Powered by CZcms

微信公众号