【协会动态】《2024上海市BIM发展报告》深度解读（七）：上海市工程建设监管BIM技术赋能和应用

工程建设监管BIM应用政策

近年来，上海市各部门越来越重视BIM技术在监督管理方面的应用，出台了一系列政策，为BIM技术赋能监督管理营造了良好的政策环境。

为了加强各新城建设工程项目BIM技术应用和区域级BIM技术应用监督管理，上海市城市管理精细化工作推进领导小组办公室于2022年12月印发了《关于深化新城区域建筑信息模型技术应用的通知》（沪精细化办〔2022〕15号），要求各新城在施工准备和实施阶段，结合智慧工地等智能化手段，利用BIM技术实施辅助监督检查。

为了推进BIM技术对全过程监管水平的提升，上海市住建委于2023年9月印发了《上海市全面推进建筑信息模型技术深化应用的实施意见》（沪住建规范联〔2023〕14号），要求加强各环节BIM审批和监管。试点基于BIM技术的工地现场质量安全智能监管体系，探索在线集成监管。在建筑物建成交付后，房屋行政管理部门加强对物业服务企业使用BIM技术开展运维管理的监督。

工程建设监管BIM赋能和应用现状

BIM技术为各方提供了一个集成的数字平台，实现了实时数据共享和更新。监管机构和项目管理团队能够通过访问BIM模型获取最新的设计、施工和进度信息，以实现实时监督和管理。这有助于确保所有参与方都基于同一份准确的数据进行工作，并及时发现和解决问题。

1. 监管内容

BIM技术以三维模型的形式呈现建筑项目，监管机构可以通过BIM模型进行可视化监督和问题识别。通过检查模型，监督人员可以发现设计和施工中的潜在问题，如：冲突、错误或不规范的构件安装等。这有助于加强对施工质量和合规性的监督，提高工程的质量和可靠性。此外，BIM技术还可用于进度管理和工期控制。监管机构可以在BIM模型中设置施工任务和关键路径，以监控施工进度，并与实际进度进行比较。任何延迟或偏差都可以在模型中可视化显示，以提醒监管人员采取相应的措施来调整工期，确保工程进展顺利。

2. 落实情况

近年来，上海市积极探索基于BIM技术的监督管理模式，以数字化管理手段促进重大应急风险感知与安全预警、全过程高效审批与一体监管，逐步建立健全工程质量数字化安全监管模式。在房建、市政、水务、交通等建设领域，上海市已有多个项目采用基于BIM技术的监督管理。

工程建设监督管理BIM应用发展趋势

上海近年来致力于建设“互联网+监管”系统，并推进综合监管“一件事”改革试点，旨在构建资源有效共享、业务有机协同的综合监管体系。在建设领域，借助BIM技术实现模型化一站式并联审批，探索数字化监管方式，提升行政监管和审批效率。

（1）通过BIM等信息化技术的引入，将进一步提升现有的监管系统。通过优化整体框架，深化监管业务流程，以满足不断增长的监管需求为目标，打造全新的建设工程项目全过程监管系统。

（2）将BIM技术与物联感知、AI技术融合，实现建筑与设备的智能互联。通过将传感器与BIM模型连接，实时监测建筑运行状态、能耗和维护需求，实现智能管理和优化，提升建筑可持续性和运营效率。同时，将远程视频监控设备与BIM模型连接，利用测距、智能识别等功能，远程实时监控施工现场，节省时间成本，提高监督效率。

（3）借助BIM技术，使项目监管更加立体化、可视化，创新政府监管方式。随着政府不断加强BIM技术的扶持力度，监管与BIM技术的融合必将更加紧密。同时，政府部门的BIM技术推广也能促进更多企业采用该技术，进而推动BIM在建筑业中的广泛应用。

（4）通过BIM监管系统真实反映建设工程的全过程监管情况，可以有效提升政府监管的公信力，并且对提升工程项目监督管理的执法效率起到积极作用。推行项目全过程监管标准化、信息化、规范化和公开化，将促进建筑行业的数字化转型。

《2024上海市建筑信息模型技术应用与发展报告》电子版可以登录协会和上海BIM推广中心网站下载。