《2021上海市BIM发展报告》深度解读（五）：BIM运维智能化发展

近两年来，BIM技术在运维阶段的应用价值越来越受到建设单位和运营单位的重视，结合建筑智能化、网络化、数字化技术，将BIM模型与各项日程业务相结合打造智慧运维管理系统开展数字化应用，使得BIM技术从建设阶段逐步延伸至运维阶段，开启智能化运维管理新篇章。

上海轨道交通18号线通过搭建基于BIM的车站智慧运维管理平台，首次实现了数字资产从建设期到运维期无缝传递，并以数据驱动标准化运营维护业务流程

上海公路隧道运维管理方面，本市已经实现了覆盖全市所有越江隧道统一的全生命周期智慧运维体系与管理平台，通过隧道状态全方位智能监测，在运维全生命期基于定量评价开展运维管养，实现全过程协同管控，以及“化大修为小修”的预测性养护管理，显著提升运维管理效率，有效降低运维成本。

　　在以医院为代表的公共建筑中实现了基于BIM的智慧运维，做到排水、电气、空调等专业系统实时运行监测，告警故障实时报警，并实现基于BIM技术的现场维修作业与事故排查管理，运维管理效率大大提升。

BIM在绿色建筑中的应用价值主要体现在运维阶段。以BIM技术为基础的建筑智能化运维平台是最直接的建筑绿色性能的记录和分析工具，对绿色建筑的使用有至关重要的作用。基于BIM三维模型对建筑在实际运行过程中的状态进行模拟，可对建筑全生命期内建筑的绿色功能、物理性能及建筑周边室外环境有关的各类指标性能进行综合评价判断和提升。分析结果能够对设计人员提供参考和建议，对于我国“实施绿色建筑全过程质量提升行动”的落实起到关键作用。