黄浦董家渡通过绿色生态城区三星试点（更新城区类）技术审查

黄浦董家渡

黄浦董家渡位于上海老城厢与黄浦江南外滩之间，是黄浦江滨江的重要组成部分，位于《上海市城市总体规划(2017-2035年)》提出中央活动区的范围内，是上海最具标志性的区域，也是全球城市核心功能的重要承载区，包括金融、商务、商业、文化、休闲、旅游等功能，既连接全球网络又服务整个市域。

黄浦董家渡绿色生态规划范围北至复兴东路，西至中华路，东至外马路，南至东江阴街，总用地约0.82km²。规划区人口约3.3万人，其中居住用地31.59公顷、公共设施用地19.57公顷、绿地7.48公顷。规划区是以金融功能为主的城市综合体，强调商业、办公、居住、文化休闲功能混合。

董家渡社区属于黄浦区的重点发展区域，在用地规模、土地功能、待开发空间方面符合绿色生态城区试点创建的基本条件。董家渡社区土地利用复合度相对较高、公共交通较为便捷、在建项目已采用绿色建筑，具有一定的绿色生态基础，但也存在生活服务设施有待完善、步行道路环境有待提升、智慧管理有待加强等问题，需要在绿色生态规划方案中重点关注。

董家渡社区以“复兴南外滩，打造绿色低碳、多元复合、人文荟萃的高品质中央活动区”绿色生态定位，通过构造尊重自然、融合环境、激发活动的优美生态；用地合理、功能多样、人文荟萃的复合街区；方便快捷、系统完善，绿色健康的生活空间；资源节约、能源高效，低碳智慧的生长城区。

黄浦董家渡项目亮点在于生态环境的提升和空间一体化的开发。规划区生态景观系统以沿道路绿带为基本骨架，串联公共绿地，实现内部生态与外部生态的连通。以规划区内公共绿地为生态基质，规划具有生态效益的街头绿地，打造生态、休闲服务空间，提升区域整体生态品质。为充分发挥区位条件与资源优势，规划从地下、地面和地上立体层面统一设计、整体开发，全面串联小南门站、地下商业街、天主教堂、商船会馆、滨江绿道、老码头等重要空间，营造“宜步空间”和“行走的乐趣”。

地下从小南门站、金融城地下商业到滨江绿道无缝衔接，充分享受慢步、购物和休闲；地面通过多样、丰富的街道界面，感受滨江、外滩独特风貌；地上布局空中连廊连接地块内主体建筑，并跨越中山南路与滨江绿地节点上的观景平台及滨江亲水平台紧密连接，从而提供更好的慢步空间与观景平台。同时，规划区临靠黄浦滨江，区域内生态景观和黄浦滨江绿地进行贯通，在保持景观一致性的同时，又具有独特风格，整体上形成董家渡社区自有的生态特色。

2020年12月24日，上海市绿色建筑协会组织召开了“黄浦董家渡绿色生态城区技术审查会”。上海市住房和城乡建设管理委员会建筑节能和建筑材料监管处处长陈宁、俞泓霞、黄浦区建设和管理委员会书记、主任高浩中、副主任夏雨、建管科科长蒋晓静、中国建筑科学研究院有限公司上海分公司等相关单位负责人出席会议。专家组经现场勘察并听取汇报后，对黄浦董家渡在绿色生态城区建设方面提出了意见，经逐条审查后，黄浦董家渡达到绿色生态城区三星级试点（更新城区）技术审查要求。

高浩中书记、主任表示黄浦董家渡地区作为上海具有标志性的老城厢，在这里规划建设一个绿色生态城区具有很强的的实践意义，下一步黄浦区将根据从路网建设原则、共享单车治理以及建设管控机制等多方面进一步落实好专家意见，加强绿色生态城区全过程管控，积极推动我市绿色生态城区建设。

陈宁处长对黄浦董家渡开展的绿色生态城区相关工作给予了肯定，并表示董家渡绿色城区创建是上海落实“五大发展理念”的重要体现，是规划在落实中还具有提升潜力，在今天技术评审通过的基础上，要进一步结合即将出台的绿色建筑管理办法，加强既有建筑节能改造，推动超低能耗建筑试点，落实新型工业化要求，发挥部门协同推进的优势，将绿色生态城区规划与区域控详规划相结合，与建设流程的管控要求相结合，真正实现绿色生态城区规划落实落地。