上海市首个住宅类三星级绿色建筑运行标识项目——张江三湘海尚福邸通过专家评审

张江·三湘海尚福邸项目由上海三湘（集团）有限公司旗下上海湘骏置业发展有限公司开发建设，项目在关注“绿色”兼顾“健康”的同时，注重技术与建筑的结合性。项目遵循被动节能、主动节能、健康智能的技术体系，结合适宜的绿色建筑新技术新产品，以“绿色、节能、环保、健康”为原则，在满足使用功能的前提下，进一步体现了绿色建筑的创新性。

张江·三湘海尚福邸项目绿色技术及创新点包括：

1、高性能围护结构：

项目采用外墙保温系统、三玻两腔的外窗结构，有效提升围护结构性能的同时，保证了建筑的高气密性；

2、高效能源系统：

空调采用VRV机组，IPLV值为7.25/6.98。采暖热源为燃气壁挂炉，热效率92%。新风净化全热回收装置的户式新风系统，额定全热回收效率59%；

3、太阳能与高层建筑一体化：

户内热水系统采用每户太阳能系统+燃气热水炉联合的方式提供。采用分体式阳台太阳能，太阳能集热器倾角75度安装，保证良好的日照；

4、非传统水源利用：

收集场地北部雨水，处理达标后回用，用于绿化灌溉、道路浇洒，非传统水源利用达到74%；

5、土建装修一体化：

项目为精装交付，采用整体化定型设计的厨房，对各类炊具设备进行整体集成；

6、户式新风系统：

净化型新风交换系统包含三重净化：预过滤器、IFD过滤器、高效过滤网，高效去除空气中的PM2.5颗粒及气态污染物，优化室内空气质量；

7、可调外遮阳：

项目卧室外窗均采用卷帘可调外遮阳，整体可调遮阳比例达59.14%；

8、户内智能化系统：

先进、可靠的智能控制系统，控制户内各项设备，中控屏可实现家居控制、安全布防、接听对讲、联系物业等功能。 

高性能围护结构-三玻两腔

太阳能与高层建筑一体化

土建装修一体化

户式新风系统

可调外遮阳

户内智能化系统

2020年9月16日上午，中国城科会绿色建筑研究中心主任孟冲在上海主持召开了张江·三湘海尚福邸绿色建筑三星级运行标识评价评审会，上海市住建委建筑节能和建筑材料监管处陈宁处长、评审专家等相关人员出席了会议。

孟冲主任在会上充分肯定了上海市绿色建筑协会对该项目实施情况的指导、协调和服务工作，并感谢协会对上海绿色建筑工作做出的努力和贡献。

会上，陈宁处长强调了住宅建筑在绿色建筑发展中的重要地位，对张江三湘海尚福邸作为本市第一个住宅类三星级绿色建筑运行标识项目给予高度肯定。