上海闵行马桥镇MHC10803单元 28A-02A地块商办13#、14#项目

       上海闵行马桥镇MHC10803单元28A-02A地块商办13#、14#项目由上海湖邦房地产有限公司建设、上海中森建筑与工程设计顾问有限公司设计、中国建筑第八工程局有限公司承建，该项目已获得绿色建筑二星级设计标识。

项目概况

项目地址：上海闵行区马桥镇，地块北至银春路，西至富才路，南至银康路，东至地块内用地红线

建设类型：公共建筑

绿色建筑星级：二星级

标识类型：设计标识

建设单位：上海湖邦房地产有限公司

设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

承建单位：中国建筑第八工程局有限公司

项目特色

       1.本项目执行上海市《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2015），屋面类型（自上而下）：钢筋混凝土/细石混凝土（30.0mm）+1:8水泥加气混凝土碎料（找坡）（30.0mm）+挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）（60.0mm）+水泥砂浆（10.0mm）+钢筋混凝土/细石混凝土（120.0mm）；外墙类型（由外至内）（默认外墙）：水泥砂浆（7.0mm）+岩棉带、岩棉带组合板（60.0mm）+水泥砂浆（12.0mm）+加气混凝土砌块B05(普通砌筑）（200.0mm）+水泥砂浆（9.0mm）；外窗类型：金属隔热型材（隔热条高度20mm）(5中透光Low-E+12Ar+5（中透光在线）)。建筑外围护结构节能率计算值71.07%，建筑设计符合国家、行业和上海市的现行有关节能设计标准中强制性条文的规定，有效减少室内供暖空调负荷。

       2.项目设计依据《建筑照明设计标准》（GB50034-2013），照明功率密度值满足目标值要求。灯具采用LED，光源显色指数Ra≥80，色温应在3300K~5300K之间；安全出口标志灯、疏散指示标志灯同样采用LED光源。本项目自持区地下车库车道/车位、门厅、多功能厅、休息大厅、公共走道、节日/室外/广告灯箱照明等场所采用BA控制的方式，楼梯间的照明采用带消防强启功能声光感应控制。

       3.项目14-2#楼设计采用太阳能热水系统，供应单体内商业餐饮热水。采用间接加热—强制循环开式太阳能热水系统，燃气热水器作为辅助热源。集热器采用平板集热器，集热器、缓冲保温水箱、循环泵设置于屋顶，每户餐饮用户在厨房设置换热罐，间接加热后使用。太阳能热水系统集热器面积为200平方米。经逐月计算，项目太阳能提供热水比例达20.31%。

太阳能热水系统原理图

       4.项目设置雨水回用系统，03-05地块场地综合径流系数为0.61，收集雨水用于水景补水、绿化灌溉和道路冲洗，雨水经絮凝、过滤、消毒，进入清水池。出水水质满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB/T18920-2002。根据逐月平衡计算，非传统水源利用率为2.81%。回用雨水可满足场地内绿化浇洒及道路冲洗用水的60%以上的需求。

雨水回用系统原理图

       5.项目地下室和地上采用BIM建模，土建部分完成结构基础布置、无梁柱参数化布置等，机电部分完成暖通、喷淋、消防给排水和电气桥架布置，之后将通过整合利用AutodeskNavisworks碰撞检测再次优化管线布置提高图纸设计质量。通过管线碰撞分析，将各专业BIM模型通过设置碰撞规则自动检测，出具碰撞检测报告，通过不断优化减少后期返工，提高施工质量。通过净高分析对特殊构件或系统需精确预留空间，通过净高分析明确管线位置，减少后期不必要浪费。

管线碰撞分析、净高分析