既有改造（银奖）：创智天地广场

“2016年度上海市既有建筑绿色更新改造评定”

银奖项目

——创智天地广场

       根据《上海市城乡建设和管理“十三五”规划）》、《上海市城市更新实施办法》等文件的要求，既有建筑的绿色更新改造将成为城市发展的重要内容，注重提升城市品质和活力的内涵式发展成为当务之急。

       2016年，上海市绿色建筑协会组织开展了上海市既有建筑绿色更新改造评定工作，根据既有建筑在绿色更新改造过程中所采用重点技术、普通技术的比重，分别授予铂金奖、金奖、银奖，通过项目评定与宣传，鼓励既有建筑改造中相关技术的应用。经评定，2016年共有2个项目获得铂金奖、11个项目获得金奖、5个项目获得银奖。获奖项目将在7月12日协会举办的2017上海绿色建筑国际论坛上予以表彰。

项目情况

       创智天地广场是位于上海市杨浦区的城市核心发展项目，占地84公顷，毗邻14所高等学府。项目积极配合上海市政府“科教兴市”的发展战略，致力于提供一个推动创意和创业的优质环境。项目设计参考美国硅谷和巴黎左岸“生活、工作、休闲”，模式，以教育、科技、文化、研发及创业为基础，校园、园区和校区“三区联动”，创造一个能吸引、培养和留住优秀人才的创新知识型社区。整体规划包括四个功能区：创智天地广场、创智坊、创智天地科技园区及江湾体育中心，规划建筑面积约530,000平方米。（不包括科技园及江湾体育中心）

       发展理念

       1、为知识工作者塑造融合工作与生活的新型社区

       创智天地社区为创业和创新的人们提供着独一无二的机会。知识社区健康的环境与可持续发展理念，提供了人们归属感与社区互动。大学机构与企业的协作使知识可以转换为商业财富，这样的良心循环和社区氛围吸引着新创业群体的加入。创智天地建造的就是这样一个使企业，创业家生长的生态系统和社区平台。

       2、创智坊-健康创业和乐智生活的社区

       采用多功能的小地块开发思路的创智坊，延续了江湾区域成熟的城市肌理，增加了作为城市公共空间最基本的元素------街道空间，提升了社区居住者的交往氛围，增加了街道形式的多样性，致力于打造充满活力和趣味性的步行环境。在这里，广场、绿化、开放空间精心设计，穿插其间，形成了富于特色的创智天地社区------有智慧，有生活。

技术亮点

1.建筑

·自然通风

·天然采光

2.给水排水

·用水计量装置

·节水循环冷却水系统

·雨水花坛

·下凹式绿地

3.暖通空调

·末端调节

·部分负荷节能

4.电气

·高效照明灯具

·照明节能控制

5.运营

·操作规程

·设施设备检查调试

6.创新项

·智能停车管理

《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录（第二批）》征集工作开始啦！

为了促进“四新技术”的广泛应用，协会将继续开展“上海市既有建筑绿色更新改造适用技术”的征集工作，并启动《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录（第二批）》的编制，欢迎各会员单位推荐既有建筑绿色更新改造中采用广泛、技术成熟、效果明显、经济适用、可操作性强和可持续性好的技术。请将《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术申报表》（请至上海市绿色建筑协会网站下载）及相关材料寄送至上海市绿色建筑协会。

联系人：周

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