“2016年度上海市既有建筑绿色更新改造评定”
金奖项目
——上海大剧院大修改造工程
根据《上海市城乡建设和管理“十三五”规划）》、《上海市城市更新实施办法》等文件的要求，既有建筑的绿色更新改造将成为城市发展的重要内容，注重提升城市品质和活力的内涵式发展成为当务之急。
2016年，上海市绿色建筑协会组织开展了上海市既有建筑绿色更新改造评定工作，根据既有建筑在绿色更新改造过程中所采用重点技术、普通技术的比重，分别授予铂金奖、金奖、银奖，通过项目评定与宣传，鼓励既有建筑改造中相关技术的应用。经评定，2016年共有2个项目获得铂金奖、11个项目获得金奖、5个项目获得银奖。获奖项目将在7月12日协会举办的2017上海绿色建筑国际论坛上予以表彰。
项目情况
上海思南公馆历史风貌别墅群位于上海中心城区核心的复兴中路、思南路地区，隶属于衡山路~复兴路历史文化风貌保护区，占地面积约5.1公顷。本次改造包括独立式花园洋房、花园里弄和新式里弄住宅等别墅30余栋，建筑层数均为3层，主体结构以砖木结构为主，建筑规模约3.5万平方米。
思南公馆地区旧属法租界，大部分建筑建于20世纪20~40年代。老上海的优雅与摩登，聚集在这片人文荟萃之地，历史名人梅兰芳、冯玉祥、柳亚子、周恩来等都曾在此居住。随着时代的变迁，思南公馆逐渐失去往日的风采。由于长时间的过度使用，以及近年来受城市基础设施建设与房地产开发的影响，思南公馆遭受了相当程度的破坏。主要表现为：建筑立面和整体风貌遭到破坏；部分承重墙发现可见裂缝，面层存在脱落现象，砖块、砌筑砂浆有所风化；部分钢筋混凝土楼板中的钢筋发生锈蚀；木屋架整体性能不好，存在明显安全隐患；屋面渗漏严重；电气管线杂乱无章，存在较多安全隐患；百叶窗陈旧破损；屋顶瓦片破碎；给排水管多采用铸铁管，排布杂乱。亟需通过绿色化改造来改变现状。
本次绿色化改造的目标为：在满足优秀历史建筑保护要求的基础上，通过环境整治、部分功能置换、建筑单体修缮改造、结构加固、配套设施改善等方式保护和提升这一地区的人文、历史内涵与风貌，赋予旧建筑新的生命力，使其成为延续海派文脉的居住社区。
基于以上目标，在改造过程中采用了建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、施工及运营等各个方面的先进技术。
技术亮点
1.建筑
·可调节建筑遮阳
·立体绿化
·自然通风
·天然采光
·隔声性能提高
2.结构
·高性能、高强度材料
·预制构件
3.给水排水
·高效用水器具
·用水计量装置
·透水铺装
·节水灌溉系统
4.暖通空调
·高能效冷热源机组
·末端调节
·部分负荷节能
·高效循环水系统
5.电气
·高效照明灯具
·照明节能控制
·能耗分项计量
6.施工
·降尘、降噪
7.运营
·操作规程
·设施设备检查调试
《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录（第二批）》征集工作开始啦！
为了促进“四新技术”的广泛应用，协会将继续开展“上海市既有建筑绿色更新改造适用技术”的征集工作，并启动《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录（第二批）》的编制，欢迎各会员单位推荐既有建筑绿色更新改造中采用广泛、技术成熟、效果明显、经济适用、可操作性强和可持续性好的技术。请将《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术申报表》（请至上海市绿色建筑协会网站下载）及相关材料寄送至上海市绿色建筑协会。
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