BIM应用

 1. BIM技术的主要应用价值

（1）工程设计：利用3D可视化设计和各种功能、性能模拟分析，有利于建设、设计和施工等单位沟通，优化方案，减少设计错误、提高建筑性能和设计质量。

（2）工程施工：利用建筑信息模型的专业之间的协同，有利于发现和定位不同专业之间或不同系统之间的冲突和错误，减少错漏碰缺，避免工程频繁变更等问题。基于4D（+时间）模型，开展项目现场施工方案模拟、进度模拟和资源管理，有利于提高工程的施工效率，提高施工工序安排的合理性。基于5D（+时间+成本）模型，进行工程算量和计价，增加工程投资的透明度，有利于控制项目投资。

（3）运营管理：利用三维建筑模型的建筑信息和运维信息，实现基于模型的建筑运营管理，实现设施、空间和应急等管理，降低运营成本，提高项目运营和维护管理水平。

（4） 城市管理：基于BIM技术的城市建筑信息模型数据存储与利用，实现和城市地理信息系统的融合，建立完整的城市建筑和市政基础设施的基础信息库，为智慧城市建设提供支撑。同时，城市建筑信息模型数据的开放，能够实现建筑信息提供者、项目管理者与用户之间实时、方便的信息交互，有利于营造丰富多彩、健康安全的城市环境，提高城市基础设施设备的公共服务水平。

2. BIM应用模式 BIM技术应用模式根据阶段不同，一般分为以下二种：

（1）全生命期应用。方案设计、初步设计、施工图设计、施工准备、施工实施、运营的全生命期BIM技术应用。

（2）阶段性应用。选择方案设计、初步设计、施工图设计、施工准备、施工实施、运营的部分阶段应用BIM技术。 在确定BIM应用模式后，宜实施所列阶段全部基本应用点，并可增加额外应用内容。以上应用模式应当按照应用的需求，建立符合相应模型深度的建筑信息模型。

3. BIM应用方案 BIM技术应用项目应当编制BIM应用方案，通过BIM应用方案更好地协同各参与方，发挥BIM技术优势，并使工程设计和施工的错误降低到最少，控制投资，按时优质完成项目建设，实现本指南最佳的实践。 BIM应用方案主要包括以下内容：

（1）详细定义工程BIM应用实施组织方式和应用模式，定义BIM应用点和要求。

（2） 详细定义工程建设不同阶段实施的BIM应用方案，以及基于BIM技术的协同方法。

（3） 详细定义不同阶段应用点的交付成果、交付时间及其要求，包括模型深度和数据内容等。

（4）详细定义工程信息和数据管理方案，以及管理组织中的角色和职责。

（5）详细定义BIM建模、应用和协同管理的软件选型，以及相应的硬件配置。 BIM应用方案主要针对建设单位全生命期应用BIM的实施组织方式，其中运营阶段的BIM应用方案宜按照运营管理要求单独编制，对于运营阶段模型的数据内容和深度要求，宜尽早写入项目建设过程的BIM应用方案，以减少运营阶段建筑信息模型调整和需要补充的工作量。承包商BIM或阶段性应用BIM等可参照编制相应的BIM应用方案。

4. BIM技术基本应用总览建筑项目方案设计、初步设计、施工图设计、施工准备、施工实施、运营等各阶段的BIM技术基本应用如表1所示。建筑项目全生命周期BIM应用的总体流程如图1所示。 部分BIM技术的基本应用不仅可以单一阶段实施，也可在其他阶段或全生命期实施。考虑BIM技术应用点的复用性和延续性，作以下说明：

（1） 建筑、结构专业模型构建以及面积明细表统计不仅在初步设计阶段应用，在方案设计阶段、施工图设计阶段均有应用。由于流程基本相同，在初步设计阶段对上述应用进行描述，其他阶段不作重复描述。

（2） 机电专业模型在初步设计阶段有相应的局部应用，但主要在施工图设计阶段完成。由于流程基本相同，故在施工图设计阶段对机电专业模型的构建进行描述，其他阶段不作重复描述。

（3） 冲突检测及三维管线综合、竖向净空优化不仅在施工图设计阶段应用，在施工准备阶段、施工实施阶段均有应用。由于流程基本相同，在施工图设计阶段对上述应用进行描述，其他阶段不作重复描述。

（4）工程量统计不仅在施工实施阶段应用，在初步设计阶段、施工图设计阶段、施工准备阶段均有应用，不同阶段采用不同的计量、计价依据，并体现不同的造价管理与成本控制目标。由于流程基本相同，在施工实施阶段对工程量统计进行描述，其他阶段不作重复描述。